BIENES RAICES MAGAZINE
DÓLARES O PESOS ESA ES LA CUESTIÓN
7 MARZO, 2019
Por Tomás Grondona Nací y vivo en esta Argentina desde siempre. Trabaje muchos años en el mercado financiero y otros tantos en el inmobiliario. Viví grandes crisis y bonanzas. No solo reconozco, sino que esta mas que claro que nuestra moneda, hoy llamada “peso” realmente no existe. Fue tan vapuleada y mal tratada durante los larguísimos últimos años, que es lógico pensar que el peso moneda nacional o peso ley o austral o simplemente peso, no existe. No ha habido nadie que dé en la tecla y lo mantenga con vida y lo haga atractivo y seductor. Ante esta penosa situación, los argentinos que estamos provistos de mucha imaginación y espíritu de lucha, tuvimos que buscar el refugio de nuestros ingresos y nuestros patrimonios. Allí fue donde apareció el bendito Dólar quien se transformo en el protector de nuestras vidas. Gracias al dólar pudimos esta tranquilos de que nuestro poder adquisitivo se iba a mantener en el tiempo y nos daba la posibilidad de capitalizarnos y no perder nuestro patrimonio. En la mayoría de los últimos años vividos, estaba prohibido la compra venta de dólares. Era pecaminoso para los gobiernos. No era una buena palabra para los que manejaban el país. Y obviamente ante esa situación fue que se desarrollo un importantísimo mercado negro que proveía de los dólares necesarios a los pobladores de la Argentina y se ocupaba de depositárselos en una cuenta en el exterior o que se los guardasen abajo del colchón. Así fue que seguramente haya en el exterior otra Argentina entera depositada en cuentas bancaria o en inmuebles. ¿Por qué esto nos pasa especialmente a nosotros los argentinos? ¿Por qué no podemos tener una moneda estable y en la cual confiar? ¿Por qué cuando sube el dólar suben todas las cosas, no solo los commodities o los productos importados? Pero realmente, lo que mas me desorienta, es lo que pasa con los inmuebles. Hace muchos años que los inmuebles se cotizan en dólares y los gobiernos han tratado de cambiar esto de todas las formas habidas y por haber, pero no lo han logrado, sin embargo, quiero contar una curiosidad que sucede y me sucedió a mí personalmente. En el mes de abril, estuve viendo para comprar un auto usado, pero por una cosa o por otra y devaluación de por medio, decidí no comprar nada. Finalmente, en el mes de octubre y con el dólar a casi el doble de precio que había estado en Abril (hablo de $23 a $40) decidí retomar la compra de dicho auto y ete aquí que conseguí comprarlo exactamente al mismo precio en PESOS que estaba en abril. Esto significa que en dólares había bajado prácticamente a la mitad. Podrán decir que es por un tema de oferta y demanda. Que obviamente la oferta presionaba demasiado y por lógica los precios no podían subir. Cierto, pero sin embargo los precios de los inmuebles, se mantuvieron en dólares a rajatabla, salvo algunas excepciones que realizaron algunos descuentos. Lógicamente la demanda se retrajo mucho, pero así y todo algunas operaciones se realizan. Como puede ser que un departamento o un terreno que costaba $ 2.000.000 en abril, en septiembre cueste $ 4.000.000 y es lo normal. ¿Porque esto no pasa en Brasil o Chile o etc….? Lamentablemente, hasta que no tengamos nuestra propia moneda, estos misterios seguirán sucediendo.
