Para disfrutar a pleno. El barrio tiene 26 hectáreas de lagunas con dos muelles donde los vecinos pueden reunirse a contemplar el paisaje.

San Matías. El emprendimiento ubicado en Escobar ofrece viviendas a estrenar y de reventa, de 150 metros cuadrados, con valores que parten de US$ 190.000. Se requiere un 60 % de anticipo y 12 cuotas fijas en dólares.

En etapa de consolidación. Hay 735 casas de las cuales 234 se encuentran en plena obra. Además, hay alrededor de 450 familias residiendo en forma permanente.

Viviendas con financiación en un barrio de Escobar

San Matías, ubicado en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, ofrece casas con entrega inmediata o a un año. Se requiere un anticipo del 60 % y el resto se paga en 12 cuotas. Tienen 150 m2 y cuestan US$ 190.000.

Liliana Carbello
lcarbello@clarin.com

Óptimo acceso, una forestación con 120 especies de árboles y 26 hectáreas de lagunas son las características principales de San Matías, un barrio cerrado ubicado en el kilómetro 44,5 de la Panamericana ramal Escobar. El complejo, con toda su infraestructura completa y 501 casas terminadas, está ofreciendo planes de financiación para la compra de viviendas. Las unidades tienen 150 m2 y entre dos y tres dormitorios. “Actualmente, contamos con 60 casas a la venta: hay opciones de reventa, muchas son a estrenar y hay varias que todavía están en construcción”, comenta Beatriz Delosanto, responsable de la zona Escobar de la inmobiliaria Grondona & Asociados. La Viviendas con financiación en un barrio de Escobar San Matías, ubicado en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, ofrece casas con entrega inmediata o a un año. Se requiere un anticipo del 60 % y el resto se paga en 12 cuotas. Tienen 150 m2 y cuestan US$ 190.000. NOTA DE TAPA broker agrega que “los precios arrancan en los US$ 190.000 y los planes de financiación requieren un anticipo del 60 por ciento y el saldo se paga en 12 cuotas fijas en dólares. También aceptan lotes o departamentos como parte de pago”. La oferta se completa con la comercialización de terrenos de 700 metros cuadrados, internos o a laguna, todos de reventa. San Matías es uno de los proyectos desarrollados por la firma Eidico y comenzó a construirse en 2008. A partir de 2012 comenzaron a instalarse las primeras familias. Y hoy ya cuenta con 735 viviendas, de las cuales 234 se encuentran en plena obra, un detalle para destacar en el contexto de la crisis económica. Hay alrededor de 450 familias residiendo. El masterplan, diseñado por el es tudio Robirosa-Beccar Varela-Pasinato, contempla el desarrollo de 202 hectáreas divididas en cinco sectores o barrios residenciales, donde se distribuyen 1.267 terrenos. Los mismos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar actividades náuticas en embarcaciones sin motor. El complejo cuenta con 26 hectáreas de lagunas, que tienen dos muelles donde los propietarios pueden disfrutar de amaneceres y atardeceres y compartir momentos en familia y con amigos. En cuanto a la forestación, hay más de 2.000 árboles que incluyen 120 diferentes especies entre las que se destacan cipreses, álamos, pinos, liquidámbares, eucaliptos, fresnos, robles, casuarinas y ombúes, entre otras . El barrio cuenta con un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre. Posee ocho canchas de tenis de polvo de ladrillo, de fútbol 11, y de usos múltiples; pileta, dos club houses, uno principal y uno deportivo; y plaza con juegos. También se dictan clases de tenis, pilates y entrenamiento funcional para adultos. El complejo participa de la Liga de Fútbol Intercountry. Para niños, en tanto, se dictan clases de hockey y fútbol. Hay una escuelita de tenis, recreación infantil y colonias de verano e invierno. En el emprendimiento se lleva a cabo un programa de compromiso con el medio ambiente. Es por eso que se promueve la separación de residuos domiciliarios y se realiza la recolección semanalmente. Además, el barrio cuenta con Eco Puntos: contenedores para residuos reciclables de mayor volumen y separados por categorías (vidrio, papel y cartón, plástico, etcétera.) Además, desde el año pasado se vienen organizando ciclos de charlas y talleres para promover criterios de sustentabilidad entre los vecinos. En servicios posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, cloacas y alambrados perimetrales. La ubicación es otro de los puntos fuertes de San Matías. Cuenta con un acceso directo a sólo cuatro kilómetros de la Panamericana, asfaltado e iluminado. Para facilitar la circulación, hay un acceso secundario por la ruta 25, cerca de los barrios de El Cazador. En la zona hay una amplia oferta gastronómica, supermercados, centros de salud y centros comerciales. Por supuesto también colegios como el Quest School, al que se puede acceder directamente desde el barrio. Además, están St John’s School y Northfield School (dentro de Puertos), Farmindale College y Escuela Waldorf Arcángel Gabriel, entre otros. Además, a dos kilómetros San Matías funciona una sede del Ciclo Básico Común de la UBA y un polo de educación superior. Esta vasta oferta es, sin dudas, un elemento clave en la conformación del armado del segmento poblacional que está conformado por familias con dos o tres chicos pequeños o adolescentes. “En general son profesionales de un promedio de 30 a 45 años”, explica Delosanto, y agrega que “provienen de San Isidro, Martínez y también de los barrios porteños de Belgrano, Nuñez y Caballito.

Amenities. El club house principal es lugar de encuentro entre los vecinos.

Con el encanto del agua. El barrio San Matías, ubicado en Escobar, posee 26 hectáreas de lagunas, ideal para la práctica de disciplinas náuticas en embarcaciones sin motor (arriba). Hay 60 casas a la venta, muchas de las cuales poseen pileta (izquierda). El masterplan, diseñado por el estudio Robirosa-Beccar Varela-Pasinato, contempla el desarrollo de 202 hectáreas y un área residencial conformada por 1.267 terrenos (arriba derecha).

Datos útiles.

Superficie: 2.02 hectáreas.
Cantidad de casas: 735 entre terminadas y en obra.
Lotes desde: US$37.000 (internos) y US$90.000 (a la laguna), de 700m2.
Casas: desde US$190.000, 150m2. Anticipo 60% y el saldo 12 cuotas en dólares.
Alquileres anuales: $35.000 por mes.
Comercializa: Grondona & Asociados, tel. 15-5113-2016.